1. Quy định chung về tài khoản và người dùng

• • Chấp thuận điều khoản: Người dùng phải đọc kỹ và đồng ý với các điều khoản sử dụng trước khi truy cập hoặc sử dụng các dịch vụ của website. Việc sử dụng website được xem là sự chấp thuận ràng buộc vào các điều khoản này.

• • Trách nhiệm của người dùng: Người dùng có trách nhiệm tuân thủ mọi điều luật, quy chế, quy tắc và quy định liên quan đến việc sử dụng website.

• • Thông tin đăng ký tài khoản:

    • • Cung cấp thông tin cá nhân (họ tên, email, số điện thoại, địa chỉ) chính xác và đầy đủ.

    • • Không được khai báo thông tin giả mạo, tên tài khoản gây hiểu lầm hoặc trùng với tên các chính trị gia, người nổi tiếng.

    • • Tùy theo loại tài khoản (cá nhân, môi giới, đội nhóm, công ty), người dùng cần cung cấp giấy phép kinh doanh hợp lệ (đối với tổ chức/cá nhân kinh doanh bất động sản).

    • • Mỗi tài khoản chỉ được sử dụng cho mục đích đã đăng ký.

• • Bảo mật thông tin: Người dùng có trách nhiệm bảo mật thông tin tài khoản và chịu trách nhiệm về mọi hoạt động diễn ra dưới tài khoản của mình.

2. Quy định về nội dung tin đăng

• • Mục đích tin đăng: Chỉ được phép đăng tin với mục đích đăng bán/cho thuê bất động sản (BĐS). Không được đăng tin chỉ với mục đích quảng cáo, tiếp thị đơn thuần (không cung cấp BĐS cụ thể, không thể hiện nhu cầu giao dịch BĐS).

• • Nội dung và hình thức tin đăng:

    • • Ngôn ngữ: Tin đăng bằng tiếng Việt, có dấu, chữ thường, chỉ viết hoa đầu câu và danh từ riêng, đúng chính tả, câu văn mạch lạc, rõ ràng.

    • • Cấm nội dung: Không chứa các từ ngữ dung tục, nhạy cảm, không phù hợp thuần phong mỹ tục; không đăng thông tin hoặc đề cập đến các chính trị gia, người nổi tiếng; không đăng thông tin sai lệch, gây hiểu lầm, lừa đảo hoặc vi phạm pháp luật.

    • • Thông tin chi tiết: Tin đăng phải điền đầy đủ các thông tin tại các trường bắt buộc (diện tích, giá, vị trí, loại hình BĐS, tình trạng pháp lý, tiện ích…). Nếu tin đăng thuộc dự án, cần ghi rõ tên dự án.

    • • Tiêu đề: Rõ ràng, hấp dẫn, không spam từ khóa, không chèn địa chỉ URL/link website.

    • • Mô tả: Phản ánh đúng thông tin BĐS và nhu cầu giao dịch, cung cấp đủ thông tin để người mua có thể đưa ra quyết định.

    • • Hình ảnh: Các hình ảnh phải có chất lượng tốt, rõ ràng, phản ánh đúng thực tế của BĐS. Không sử dụng hình ảnh vi phạm bản quyền, không liên quan đến bài đăng, không chèn chữ, địa chỉ website, logo, số điện thoại lên hình. Tối thiểu cần có số lượng hình ảnh quy định (thường là 3 hình trở lên).

• • Quy định về trùng lặp: Không đăng tin trùng dưới bất kỳ hình thức nào. Tin trùng sẽ bị hạ hoặc xóa.

• • Bản quyền: Tuyệt đối không sao chép nội dung quảng cáo từ các nhà quảng cáo khác. Website có quyền xóa hoặc chỉnh sửa tin đăng sao chép mà không cần thông báo trước.

3. Trách nhiệm và quyền của website

• • Cung cấp nền tảng: Website chỉ cung cấp một nền tảng cho người dùng đăng tin bất động sản.

• • Kiểm duyệt nội dung: Website có quyền kiểm duyệt, từ chối duyệt, chỉnh sửa hoặc xóa bỏ các tin đăng vi phạm quy định mà không cần thông báo trước.

• • Không chịu trách nhiệm: Website thường không chịu trách nhiệm về tính chính xác và đầy đủ của thông tin đăng tin cũng như không chịu trách nhiệm về việc giao dịch giữa người mua và người bán. Người dùng tự chịu trách nhiệm về mọi thông tin đăng tải và giao dịch của mình.

• • Sở hữu trí tuệ: Tất cả nội dung trên website (ngoại trừ tin đăng của người dùng) thuộc sở hữu của website hoặc các bên liên quan và được bảo vệ bởi luật sở hữu trí tuệ. Người dùng không được sao chép, phân phối hoặc sử dụng nội dung vì mục đích thương mại mà không có sự đồng ý bằng văn bản.

• • Xử lý vi phạm: Website có quyền khóa tạm thời hoặc vĩnh viễn tài khoản, xóa bài viết vi phạm mà không cần thông báo trước nếu người dùng vi phạm các quy định.

4. Các điều khoản khác

• • Chính sách bảo mật: Quy định về việc thu thập, sử dụng và bảo mật thông tin cá nhân của người dùng.

• • Quy trình thanh toán (nếu có): Đối với các dịch vụ trả phí (đăng tin VIP, đẩy tin…), website sẽ có quy định rõ ràng về phí, phương thức thanh toán và hoàn trả.

• • Giải quyết tranh chấp: Cơ chế giải quyết các tranh chấp phát sinh giữa người dùng và website, hoặc giữa các người dùng với nhau thông qua website. Thường sẽ ưu tiên hòa giải, thương lượng, nếu không được sẽ đưa ra Tòa án có thẩm quyền tại Việt Nam.

• • Điều chỉnh điều khoản: Website có quyền điều chỉnh, bổ sung các điều khoản sử dụng bất cứ lúc nào và có trách nhiệm thông báo cho người dùng.